ファミール千葉公園

  • 千葉県千葉市中央区椿森一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 82戸 / RC造

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9階 / 67.77㎡の場合

相場
3,440万円
50.8万円/㎡
2,151
3,011
3,870
4,729
AI査定結果
推定相場価格
3,440万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,870万円
44.4万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール千葉公園
3,880万円（57.3万円/㎡）/ 9階 / 67.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.96万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/183,880万円57.3万円9階 67.77㎡ 3LDK南東
2024/04/163,480万円45.0万円5階 77.25㎡ 3LDK南
2024/02/153,180万円44.7万円5階 71.19㎡ 3LDK南東
2024/01/243,480万円48.9万円5階 71.19㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.51万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/18ファミール千葉公園
千葉市中央区椿森一丁目
東千葉駅3分 3,880万円57.3万円67.77㎡3LDK9階 / 10階建 南東1998年82戸RC
2025/04/14ディナスティーア千葉要町
千葉市中央区要町
東千葉駅4分 3,380万円56.3万円60㎡3LDK6階 / 13階建 南東2001年35戸SRC
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千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅5分 3,880万円58.2万円66.7㎡2LDK14階 / 14階建 西1998年110戸SRC
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2025/04/30グラン・コート千葉CITY
千葉市中央区祐光一丁目
東千葉駅5分 2,980万円43.6万円68.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南西1998年97戸RC
2024/10/28ダイアパレス千葉中央公園
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2025/05/04アプレ千葉センターコート
千葉市中央区中央二丁目
千葉駅11分 3,390万円53.0万円63.93㎡2LDK7階 / 13階建 西2001年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では2.4%下落しています。
1993〜2003年築, 専有面積57.77㎡〜77.77㎡の平均販売価格
千葉県
44.1万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
43.5万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名ファミール千葉公園
所在地千葉県千葉市中央区椿森一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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